把握服务黄金时间，守护物业重要区域
来源: | 作者:专注服务19年的银驹物业 | 发布时间: 20天前 | 38 次浏览 | 分享到:

物业工作有黄金时间，你知道吗？所谓物业服务的黄金时间，是物业为业主提供服务的最佳时间，在黄金时间能提升物业服务的价值。把握好物业服务的黄金时间，合理安排员工值班，加强对重点区域巡视检查，可收到事半功倍的效果。


黄金时间

早晨清洁

时间安排：早晨6:00 - 9:00

在早上的6：00-9:00，安排保洁人员在早晨时间段内进行小区公共区域的清扫工作，包括楼道、电梯、绿化带等。6点业主还未出门上班前，此时清洁电梯轿厢及楼道，不占用电梯，不耽搁业主出行；在业主上班出行的高峰期，可以清理公共区域及清运生活垃圾，业主在出门时看到清洁工人忙碌的身影，可以感受到小区环境的整洁。

傍晚巡逻

时间安排：傍晚17:00 - 20:00

在傍晚的17:00-20:00，安排秩序维护员在小区内进行巡逻，检查公共设施的安全状况，此时业主渐渐归家，在小区内开展巡逻，保障业主交通顺畅，避免小区流入外来人员。检查公共设施安全状况，减少安全隐患，业主在回家或晚饭后散步时，看到保安人员的巡逻工作，可以真实感受到小区的安全保障。

业主新婚、喜得贵子，节假日

业主新婚、喜得贵子，物业送上祝福，节假日，组织各种社区活动，如儿童绘画比赛、老年人健康讲座、小区运动会等，才能真正增加业主的参与感和归属感，感受家的温暖，同时通过丰富多彩的社区活动，让业主感受到物业的用心和关怀。

那么物业服务的重要区域是哪里呢？

重点区域

一、进出口

进出口是小区的门户，是防盗的第一关，严格排查外来人员，做好外来车辆登记，真正做到管理严才能杜绝安全事故发生。

二、地下车库

地下车库要标识明确，卫生整洁，车辆停放规范，照明设备正常运行，才能真正让业主便捷、安全出行。

三、设备房

设备设施管理的好坏，直接影响小区水、电、消防设备等是否正常运行，关系业主的生活质量，同时也体现一个物业服务企业的专业水平。定期巡检维护设备房内的设施设备，是物业企业工作的重中之重。

在物业管理服务中，精准把握工作时间和重点区域管理是至关重要的。通过合理安排，物业服务能够在关键时刻为业主提供有价值、有品质的服务质量，从而提升业主居住的舒适与满意度。

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